Estimation théorique
Rue Bouchot,70110 Villafans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bouchot,70110-Villafans indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevans (70005), comprenant 143 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevans (70005), comprenant 143 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 25 | RUE DU BOUCHOT | 4 | 121 | 500 | 155000€ | 1281€ |
2022-06-17 | 27 | RUE GRANDE RUE | 5 | 130 | 1010 | 288000€ | 2215€ |
2021-01-16 | 7 | RUE GRANDE RUE | 5 | 114 | 370 | 135000€ | 1184€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DE LA SALINE | 5 | 97 | 509 | 148200€ | 1528€ |
2022-10-31 | 5 | RUE GRANDE RUE | 4 | 104 | 720 | 37500€ | 361€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DU CHARMOIS | 6 | 117 | 3227 | 140000€ | 1197€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DU CHARMOIS | 4 | 93 | 652 | 120000€ | 1290€ |
2021-06-01 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 124 | 1000 | 92500€ | 746€ |
2023-04-05 | 4 | VOIE DE ROUSSEAU | 6 | 160 | 1690 | 144300€ | 902€ |
2019-07-12 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 267 | 86500€ | 577€ |
2022-06-21 | 3 | VOIE DE ROUSSEAU | 4 | 112 | 686 | 137750€ | 1230€ |
2020-10-09 | 5 | RUE MADOU | 3 | 60 | 415 | 68000€ | 1133€ |
2022-03-28 | 5 | RUE MADOU | 3 | 60 | 415 | 131000€ | 2183€ |
2022-07-13 | 5516 | L ETANG BARILLOT | 1 | 20 | 11619 | 140000€ | 7000€ |
2020-09-02 | 11 | IMP TAMALEAU | 3 | 109 | 185 | 100000€ | 917€ |
2020-09-09 | 3 | IMP TAMALEAU | 6 | 150 | 170 | 123000€ | 820€ |
2021-01-29 | 4 | IMP TAMALEAU | 5 | 92 | 170 | 44500€ | 484€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 96 | 1000 | 170000€ | 1771€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 3628 | 142500€ | 1188€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 112 | 510 | 135450€ | 1209€ |
2020-06-11 | 23 | RUE DE LA SALINE | 4 | 114 | 8452 | 145000€ | 1272€ |
2023-06-29 | 23 | RUE DE LA SALINE | 5 | 100 | 2585 | 176500€ | 1765€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA SALINE | 3 | 160 | 3419 | 171000€ | 1069€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DE LA SALINE | 3 | 160 | 3419 | 201000€ | 1256€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE LA SALINE | 1 | 80 | 1500 | 191700€ | 2396€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DU PATIS | 4 | 80 | 500 | 49616.5€ | 620€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DU PATIS | 5 | 81 | 821 | 47000€ | 580€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DU PATIS | 3 | 58 | 605 | 83000€ | 1431€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DU PATIS | 3 | 101 | 1003 | 86500€ | 856€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DES CHAMPS VUILLEMEY | 5 | 98 | 286 | 93000€ | 949€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DU CHENE | 3 | 68 | 712 | 92400€ | 1359€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DES CHAMPS VUILLEMEY | 5 | 80 | 980 | 122000€ | 1525€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 120 | 780 | 142000€ | 1183€ |
2021-09-30 | 54 | GRAND RUE | 6 | 191 | 813 | 232000€ | 1215€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 106 | 516 | 34680€ | 327€ |
2019-05-09 | 77 | GRAND RUE | 4 | 110 | 586 | 48000€ | 436€ |
2022-12-16 | 11 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 176 | 75000€ | 625€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 92 | 531 | 54000€ | 587€ |
2022-03-04 | 1 | RTE DE LURE | 4 | 117 | 808 | 158100€ | 1351€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 315 | 36000€ | 360€ |
2022-08-11 | 1 | RTE DES AYNANS | 4 | 126 | 978 | 40000€ | 317€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DE LA FORGE | 4 | 124 | 230 | 27100€ | 219€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 225 | 52000€ | 650€ |
2020-08-28 | 10 | RUE GRANDE RUE | 2 | 66 | 286 | 85000€ | 1288€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DES EPOISSES | 5 | 103 | 866 | 160000€ | 1553€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE LA FORGE | 4 | 134 | 534 | 101950€ | 761€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DU MONT | 2 | 98 | 650 | 159550€ | 1628€ |
2023-02-22 | 15 | RUE DES EPOISSES | 1 | 60 | 633 | 126150€ | 2103€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DES EPOISSES | 4 | 74 | 180 | 66000€ | 892€ |
2021-08-20 | 7 | RTE DES AYNANS | 3 | 95 | 569 | 85000€ | 895€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DE GOUHENANS | 3 | 70 | 1084 | 106000€ | 1514€ |
2020-02-28 | 69 | RUE DE LURE | 3 | 92 | 1890 | 76000€ | 826€ |
2021-10-29 | 61 | RUE DE LURE | 3 | 86 | 1840 | 137000€ | 1593€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 878 | 35000€ | 350€ |
2019-10-28 | 59 | RUE DE LURE | 5 | 158 | 800 | 159550€ | 1010€ |
2021-06-25 | 59 | RUE DE LURE | 5 | 158 | 800 | 175500€ | 1111€ |
2021-08-12 | 18 | RUE BASSE | 7 | 130 | 665 | 80000€ | 615€ |
2020-03-09 | 16 | RUE BASSE | 3 | 79 | 803 | 115000€ | 1456€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE SAINT SERVAIS | 4 | 91 | 799 | 125000€ | 1374€ |
2020-02-10 | 41 | RUE DE LURE | 4 | 95 | 1760 | 80000€ | 842€ |
2021-12-30 | 36 | RUE DE LURE | 4 | 90 | 701 | 117000€ | 1300€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DE GOUHENANS | 6 | 88 | 907 | 103000€ | 1170€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DE LURE | 5 | 89 | 590 | 90000€ | 1011€ |
2020-08-21 | 6 | RUE BASSE | 3 | 87 | 880 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-23 | 10 | RUE BASSE | 5 | 128 | 500 | 202000€ | 1578€ |
2020-10-22 | 37 | RUE DE LURE | 3 | 100 | 810 | 45000€ | 450€ |
2022-12-02 | 28 | RUE DE LURE | 2 | 65 | 695 | 57000€ | 877€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE SENARGENT | 5 | 75 | 1374 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-22 | 11 | RUE HUGOT | 4 | 92 | 480 | 191000€ | 2076€ |
2022-10-25 | 13 | RUE HUGOT | 4 | 109 | 427 | 193000€ | 1771€ |
2022-09-16 | 15 | RUE HUGOT | 4 | 100 | 652 | 195500€ | 1955€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DE LURE | 4 | 120 | 687 | 92500€ | 771€ |
2022-03-10 | 7 | IMP DES CARRIERES | 3 | 112 | 622 | 47500€ | 424€ |
2022-06-29 | 1 | RUE PRE DU CLOS | 4 | 91 | 500 | 156000€ | 1714€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DE LURE | 5 | 117 | 1009 | 150000€ | 1282€ |
2023-05-17 | 4 | RUE CHARLES PAGE | 5 | 116 | 184 | 45000€ | 388€ |
2023-01-13 | 8 | RUE CHARLES PAGE | 4 | 106 | 529 | 78750€ | 743€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DU MOULIN | 3 | 68 | 700 | 88900€ | 1307€ |
2022-09-23 | 10 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 515 | 108000€ | 1080€ |
2021-07-05 | 9 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 170 | 605 | 60000€ | 353€ |
2020-07-01 | 5 | RUE CHARLES PAGE | 4 | 90 | 500 | 40000€ | 444€ |
2023-05-15 | 24 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 5 | 120 | 859 | 82000€ | 683€ |
2022-06-03 | 18 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 125 | 606 | 85770€ | 686€ |
2020-02-15 | 26 | VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 91 | 1165 | 130000€ | 1429€ |
2020-12-11 | 30 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 74 | 399 | 114000€ | 1541€ |
2022-02-17 | 40 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 2 | 68 | 3088 | 95000€ | 1397€ |
2021-10-20 | 23 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 78 | 397 | 95000€ | 1218€ |
2019-06-13 | 32 | RUE DE LA VERGENNE | 4 | 68 | 715 | 55000€ | 809€ |
2019-09-03 | 79 | RUE DES JAVELLES | 4 | 85 | 480 | 72500€ | 853€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DE LA VERGENNE | 5 | 118 | 1500 | 115000€ | 975€ |
2020-09-01 | 148 | RUE DES REGAINS | 4 | 103 | 1000 | 190900€ | 1853€ |
2022-07-25 | 34 | RUE DE LA VERGENNE | 4 | 72 | 961 | 169110€ | 2349€ |
2019-06-26 | 300 | RUE DU QUAI MILITAIRE | 6 | 98 | 1040 | 134000€ | 1367€ |
2020-04-08 | 34 | RUE DU CHAPEAU CHINOIS | 4 | 101 | 500 | 106000€ | 1050€ |
2021-12-29 | 238 | RUE DU QUAI MILITAIRE | 3 | 85 | 222 | 25000€ | 294€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 97 | 1195 | 170000€ | 1753€ |
2021-05-31 | 36 | RUE DU BOIS | 4 | 65 | 410 | 124100€ | 1909€ |
2022-06-10 | 1 | RUE SUR LA VIGNE | 5 | 109 | 1000 | 143200€ | 1314€ |
2023-05-24 | 235 | RUE DU QUAI MILITAIRE | 5 | 110 | 407 | 152400€ | 1385€ |
2021-06-17 | 235 | RUE DU QUAI MILITAIRE | 5 | 110 | 407 | 176060€ | 1601€ |
2021-12-13 | 166 | RUE DU QUAI MILITAIRE | 5 | 81 | 921 | 110000€ | 1358€ |
2019-06-04 | 34 | RUE DES TILLEULS | 3 | 135 | 2804 | 170000€ | 1259€ |
2023-04-06 | 42 | RUE DE LA VERGENNE | 5 | 103 | 978 | 141400€ | 1373€ |
2022-04-25 | 57 | RUE DES REGAINS | 4 | 88 | 922 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-08 | 1 | IMP DU PUITS | 2 | 49 | 335 | 26600€ | 543€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DE LA VERGENNE | 8 | 154 | 939 | 52100€ | 338€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 84 | 2130 | 130000€ | 1548€ |
2023-06-12 | 144 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 102 | 840 | 220000€ | 2157€ |
2020-09-18 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 651 | 70000€ | 933€ |
2022-11-25 | 132 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 117 | 839 | 190000€ | 1624€ |
2021-05-20 | 10 | RTE DE LURE | 4 | 75 | 1030 | 31000€ | 413€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA VIGNOTTE | 3 | 68 | 416 | 31000€ | 456€ |
2021-10-25 | 30 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 893 | 117000€ | 1539€ |
2019-07-11 | 6 | RUE GRANDE RUE | 3 | 64 | 988 | 60000€ | 938€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DU MONT | 6 | 120 | 555 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-05 | 2 | RTE DE LURE | 5 | 111 | 645 | 60000€ | 541€ |
2023-01-24 | 37 | RUE DU STADE | 4 | 89 | 500 | 185500€ | 2084€ |
2020-08-28 | 115 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 291 | 211650€ | 2096€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DU MESSAGER | 3 | 81 | 730 | 114000€ | 1407€ |
2019-10-25 | 67 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 1164 | 100000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 137 | 782 | 160000€ | 1168€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 137 | 782 | 177000€ | 1292€ |
2019-08-02 | 145 | RUE DU STADE | 2 | 90 | 855 | 107350€ | 1193€ |
2022-07-06 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 96 | 904 | 90000€ | 938€ |
2020-10-15 | 494 | RUE DE L'HOPITAL | 2 | 40 | 362 | 50000€ | 1250€ |
2021-01-18 | 154 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 111 | 627 | 42000€ | 378€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 110 | 433 | 46100€ | 419€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 85 | 322 | 35000€ | 412€ |
2021-09-24 | 195 | RUE DU MOULIN | 3 | 57 | 125 | 54400€ | 954€ |
2019-08-09 | 190 | RUE DU MOULIN | 8 | 146 | 260 | 100000€ | 685€ |
2020-12-14 | 143 | RUE DES FOSSES | 4 | 67 | 82 | 53500€ | 799€ |
2019-05-27 | 4 | CHEM DE LA ROUCHOTTE | 7 | 156 | 600 | 251400€ | 1612€ |
2019-09-30 | 88 | RUE DE LA DOUE | 3 | 95 | 142 | 118000€ | 1242€ |
2022-04-11 | 67 | RUE DE LA DOUE | 5 | 109 | 1159 | 236000€ | 2165€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 66 | 604 | 28500€ | 432€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES CORNES | 3 | 80 | 384 | 75000€ | 938€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DES CANNES | 3 | 100 | 93 | 35990€ | 360€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DES TILLEULS | 3 | 62 | 430 | 78200€ | 1261€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 1073 | 267300€ | 2121€ |
2021-12-20 | 80 | GR GRANDE RUE BASSE | 5 | 126 | 115 | 95000€ | 754€ |
2019-07-26 | 69 | RUE DES FOSSES | 5 | 150 | 742 | 116050€ | 774€ |
2021-02-24 | 103 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 25 | 29000€ | 483€ |
2021-01-26 | 94 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 330 | 80000€ | 734€ |
2019-06-24 | 66 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 100 | 140 | 24000€ | 240€ |
2023-05-16 | 38 | RUE DES FOSSES | 2 | 80 | 122 | 26000€ | 325€ |
2021-06-10 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 106 | 790 | 120000€ | 1132€ |
2021-04-06 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 110 | 94 | 140500€ | 1277€ |
2021-02-01 | 113 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 118 | 60000€ | 896€ |
2022-03-09 | 31 | RUE DES FOSSES | 7 | 135 | 207 | 93000€ | 689€ |
2020-12-02 | 93 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 106 | 198 | 40000€ | 377€ |